woning

Als aankoopmakelaar in Amsterdam komen wij op voor jouw belangen als koper. Doordat wij geen woningen verkopen maak je bij gebruik van onze expertise en jarenlange ervaring als gespecialiseerd aankoopmakelaar. Kies voor zekerheid en maximaal financieel voordeel bij de aankoop van je woning en let ook altijd op een geldig woninglabel in Amsterdam.

Zekerheid, gemak & financieel voordeel

Wij adviseren op juridisch, bouwkundig en financieel gebied en behoeden je voor alle valkuilen en risico’s die het kopen van woning met zich mee kunnen brengen.

  • Wij behartigen uitsluitend jouw belangen als koper.
  • Bieden maximaal zekerheid tijdens en na de koop.
  • Werken voor een vast tarief of resultaatafhankelijke beloning.
  • Bouwkundig ingenieur & hypotheekadviseur in huis.
  • Aantrekkelijke starterskorting voor starters.
  • Aankoopmakelaar, dus geen verkoopmakelaar.
  • Op de hoogte van energielabel regelgeving.

Niet voor niets zijn de meeste woningkopers op zoek naar een makelaar die niet een “dubbele pet” op heeft. Je bent immers aankoopmakelaar of je bent het niet! Zelfs in een stad als Amsterdam kennen makelaars elkaar. Hoe moeilijk zullen zij het elkaar maken tijdens de onderhandelingen als zij over en weer woningen bij elkaar aankopen? Aankoopbemiddeling is voor de meeste makelaars in Amsterdam slechts bijzaak. Zij houden zich voornamelijk bezig met de verkoop van woningen in Amsterdam. Onze specialisatie als aankoopmakelaar is jouw voordeel.

Advies aankoop nieuwbouw in Amsterdam

Ook bij nieuwbouw staan wij u graag terzijde met een onafhankelijk advies. Zodra u een interessant nieuwbouwproject heeft gezien komen vele keuzes op u af. Welke woning heeft de beste ligging, welke meerwerkopties geven voor de toekomst de meeste meerwaarde aan de woning, in hoeverre is het bestemmingsplan reeds gewijzigd of is de bouwvergunning definitief. Als u besluit een nieuwbouwwoning aan te kopen, bent u als snel bezig met de praktische invulling van uw nieuwe plek, echter er komen nogal wat formaliteiten en documenten op u af, waarvan u waarschijnlijk nog nooit heeft gehoord. Hoe wordt de bouwrente berekend, welke ontbindende voorwaarden heeft u als koper en welke voorwaarden stelt de ontwikkelaar/aannemer of gemeente? Allemaal vragen waar u nog nooit over heeft nagedacht en die veelal in de kleine lettertjes staan. Voorkom deze problemen en laat ons uw overeenkomsten nakijken en beoordelen.

Een huis kopen met een duurzaam energielabel is een specialisme

Aankoopbegeleiding is de begeleiding die je krijgt van je aankoopmakelaar tijdens de aankoop van je woning. Als aankoopmakelaar zorgen wij er onder andere voor dat je zo min mogelijk betaalt voor je toekomstige woning en minimaal risico loopt.

Wat kun je altijd van ons verwachten?

  • Een (tweede) bezichtiging van de woning.
  • Het inventariseren van alle voor- en nadelen.
  • Het bepalen van de marktwaarde.
  • Eventueel een uitgebreide bouwkundige keuring.
  • Het beoordelen van de bouwkundige staat.
  • Adviseren over (ver)bouw mogelijkheden.
  • Kadastrale recherche en juridisch onderzoek.
  • Het bepalen van de onderhandelingspositie en -strategie.
  • Het voeren van professionele onderhandelingen.
  • Initiëren taxatie (& keuring) en adviseren in de notariskeuze.
  • Het controleren en bespreken van de koopovereenkomst.
  • Het bewaken van de ontbindende voorwaarden.
  • Controleren van de leveringsakte en nota van afrekening.
  • Eindinspectie en de overdracht bij de notaris.